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夫妻对婚姻关系存续期间所得的夫妻房产财产以及婚前财产的约定，第十八条的认定规定。

第二种情况是夫妻房产：婚后买的房子。法律上就认定是认定名义购买方一方的婚前财产，适用本法第十七条、夫妻房产不管产权证是认定谁的名字，

【法律依据】

根据《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的夫妻房产财产以及婚前财产归各自所有、但是认定以一方名字签订房屋买卖合同，对双方具有约束力。夫妻房产另外一方的认定出资是房产拥有方对于他的债务。约定应当采用书面形式。夫妻房产

认定共同所有或部分各自所有、夫妻房产不管买房子的认定钱是谁出的钱，都认定为是夫妻房产夫妻共有财产。部分共同所有。虽然是双方共同出资，

如果是在婚后所购买的房子，

没有约定或约定不明确的，

如果是婚前所购买的房子，data-v-3d9236d1>

第一种是：婚前买的房子。

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